Os Fundos Imobiliários (FII) continuam a ser uma das opções preferidas dos investidores brasileiros que buscam rendimento passivo e exposição ao mercado imobiliário. Em 2024, o setor se mantém aquecido, com diversos FIIs se destacando em termos de capitalização de mercado. A seguir, listamos os dez maiores FIIs da Bolsa Brasileira, com dados atualizados de acordo com o site Status Invest.
1. KNIP11 – R$ 7,7 bilhões
O maior fundo imobiliário da bolsa em 2024, o KNIP11, possui um patrimônio líquido de R$ 7,7 bilhões. Classificado como um FII de papel, o KNIP11 investe em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), oferecendo uma maior previsibilidade de rendimentos em meio a um cenário econômico volátil.
2. KNCR11 – R$ 7 bilhões
Outro destaque no setor de FIIs de papel, o KNCR11 tem um patrimônio de R$ 7 bilhões. Assim como o KNIP11, este fundo foca em CRIs, consolidando-se como uma excelente alternativa para investidores que buscam estabilidade e diversificação em suas carteiras.
3. XPML11 – R$ 6,1 bilhões
O XPML11 é um dos principais fundos imobiliários de shopping centers no Brasil, com patrimônio líquido de R$ 6,1 bilhões. O fundo investe em grandes empreendimentos comerciais, que possuem uma sólida base de clientes, oferecendo potencial de valorização e distribuição regular de dividendos.
4. HGLG11 – R$ 5,3 bilhões
Com um patrimônio líquido de R$ 5,3 bilhões, o HGLG11 é um dos maiores FIIs do segmento de logística. O fundo investe em galpões e centros de distribuição, que estão em alta demanda devido ao crescimento do comércio eletrônico e da necessidade de infraestrutura logística no Brasil.
5. KNRI11 – R$ 4,6 bilhões
O KNRI11 é um FII híbrido, com investimentos diversificados entre logística e escritórios. Com um patrimônio de R$ 4,6 bilhões, este fundo oferece uma combinação de segurança e potencial de valorização, atendendo a uma ampla gama de investidores.
6. BTLG11 – R$ 4,5 bilhões
Outro grande nome no setor de logística, o BTLG11 conta com um patrimônio de R$ 4,5 bilhões. Com foco em imóveis logísticos e industriais, o fundo é uma boa opção para quem busca exposição ao crescimento do setor logístico no Brasil.
7. MXRF11 – R$ 4,3 bilhões
Com um patrimônio de R$ 4,3 bilhões, o MXRF11 é um FII híbrido, que investe em CRI, FIIs e permutas financeiras. Essa diversificação proporciona aos cotistas uma maior segurança e resiliência em cenários de mercado adversos.
8. VISC11 – R$ 3,7 bilhões
O VISC11 é um dos principais fundos de shopping centers no Brasil, com um patrimônio líquido de R$ 3,7 bilhões. O fundo busca oportunidades em empreendimentos comerciais de alta qualidade, distribuídos em diversas regiões do país.
9. XPLG11 – R$ 3,3 bilhões
O XPLG11 é um fundo focado no segmento de logística, com patrimônio de R$ 3,3 bilhões. O fundo possui imóveis localizados em áreas estratégicas para a distribuição de mercadorias, o que garante uma demanda constante e robusta.
10. IRDM11 – R$ 3,1 bilhões
Fechando a lista, o IRDM11 é outro importante fundo de papel, com patrimônio de R$ 3,1 bilhões. Investindo em CRIs, o fundo oferece uma alternativa atrativa para quem busca rendimentos previsíveis e proteção contra a inflação.
Conclusão
Os FIIs continuam a atrair investidores em 2024, oferecendo oportunidades variadas em diferentes segmentos como logística, shopping centers, escritórios e papéis. A diversificação é um ponto-chave ao escolher onde investir, e esses dez maiores FIIs da bolsa brasileira são exemplos de solidez e potencial de retorno, atendendo tanto aos investidores que buscam rendimentos estáveis quanto àqueles que procuram valorização patrimonial.
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Imagem:Freepik